TÜİK'in açıkladığı verilere göre, Eylül ayında enflasyon oranı aylık yüzde 2,97, yıllık ise yüzde 49,38 olarak gerçekleşti.
Buna bağlı olarak kira artış oranı da yüzde 63,47 olarak belirlendi. Konuya ilişkin açıklama yapan Osmaniye Emlakçılar Derneği Başkanı Hüseyin Altundemir, kira artış oranının ev sahipleri ve kiracılar üzerinde önemli etkiler yaratacağını vurguladı.
Kira Artış Oranı Yüzde 63,47
Başkan Altundemir, yaptığı açıklamada, "TÜİK'in açıkladığı enflasyon oranları, kira artışlarının da bir göstergesi olarak belirlenmektedir. Eylül ayı enflasyon verilerine dayanarak, ev ve iş yerlerine uygulanacak kira artışı yüzde 63,47 oranında olmuştur. Bu oran, kiracılar için önemli bir yük oluştururken, ev sahipleri için ise maliyet artışlarını dengelemekte yetersiz kalabilir" dedi.
Yıllık Enflasyon Oranı Yüzde 49,38
TÜİK'in verilerine göre, yıllık enflasyon oranı yüzde 49,38 olarak açıklanmıştı. Altundemir, bu yüksek enflasyonun hem kiracılar hem de ev sahipleri üzerinde olumsuz etkileri olduğuna dikkat çekti. "Gıda, enerji ve diğer temel ihtiyaçlardaki artışlar, kira artışlarını da tetikliyor. Kiracılar, diğer temel ihtiyaçları karşılamakta zorlanırken, ev sahipleri de artan masrafları kira yoluyla karşılamak durumunda kalıyor" ifadelerini kullandı.
İş Yeri Kiraları da Etkilendi
Altundemir, iş yerleri için de benzer bir artışın söz konusu olduğunu belirtti. "İş yerlerine uygulanacak kira artışları da yüzde 63,47 oranında olacak. Bu durum, özellikle küçük ve orta ölçekli işletmeler için zorlu bir süreç anlamına geliyor. İşletme sahiplerinin artan kira maliyetleriyle başa çıkmak için ek stratejiler geliştirmeleri gerekecek" dedi.
Kiracılar ve Ev Sahipleri Ne Yapmalı?
Başkan Altundemir, hem kiracıların hem de ev sahiplerinin mevcut ekonomik şartlar altında doğru adımlar atması gerektiğini belirtti. "Kiracılar, ev sahipleriyle açık bir diyalog içinde olmalı, kira artışları konusunda anlaşma yoluna gitmelidir. Ev sahipleri de kiracılarının maddi durumunu göz önünde bulundurarak, aşırı kira artışlarından kaçınmalıdır. Aksi takdirde, piyasada ciddi bir dengesizlik ortaya çıkabilir" diye uyarıda bulundu.
Altundemir, ayrıca devletin kira artışları ve enflasyonun kontrol altına alınması noktasında daha aktif politikalar geliştirmesinin önemine vurgu yaptı. "Enflasyonun yükselmesi, kira artışlarını kaçınılmaz hale getiriyor. Ancak bu artışların hem kiracılar hem de ev sahipleri açısından yönetilebilir olması için gerekli düzenlemelerin yapılması gerekiyor" şeklinde konuştu.
Konut Sektöründeki Gelişmeler
Hüseyin Altundemir, konut sektöründe de dikkat edilmesi gereken noktalar olduğunun altını çizerek, artan inşaat maliyetleri ve kredi faiz oranlarının, konut kiralarında etkili olduğunu belirtti. "Konut sektöründeki maliyet artışları, kiraların da yükselmesine neden oluyor. Bu durum, konut piyasasındaki dengeyi bozabilir" diyerek, piyasa koşullarının dikkatle izlenmesi gerektiğini söyledi.
Kira artış oranlarının belirlenmesiyle birlikte, hem kiracılar hem de ev sahipleri yeni zamlara karşı hazırlık yapmaya başladı. Eylül ayı enflasyon oranlarının yüksek çıkması, özellikle dar gelirli vatandaşlar üzerinde önemli bir baskı yaratacak gibi görünüyor.
