Adalet Bakanlığı'nın açıkladığı yeni noterlik ücret tarifesi, 2025 yılından itibaren tapu işlemleri ve miras paylaşımı başta olmak üzere birçok alanda vatandaşların karşısına çıkacak mali yükleri yeniden şekillendiriyor.
Taşınmaz satış sözleşmeleri, vasiyetname düzenlemeleri, miras paylaşımı ve elektronik ortamda gerçekleştirilen işlemler gibi geniş bir yelpazeyi kapsayan düzenlemeler, özellikle yüksek değerli işlemler yapanlar için dikkatle incelenmesi gereken bir tablo ortaya koyuyor.
VATANDAŞIN BÜTÇESİ ÜZERİNDE YENİ BİR YÜK
Yeni tarifeyle birlikte noterlik işlemlerine getirilen zamlar, özellikle taşınmaz satışları ve miras paylaşımı gibi büyük maliyet gerektiren konularda ek bir yük oluşturuyor. Örneğin, taşınmaz satışlarında noter ücreti satış bedelinin binde biri olarak belirlenmiş olsa da alt ve üst sınır olarak 500 TL ile 4.000 TL arası bir rakam ödenecek. Bu durum, özellikle yüksek bedelli taşınmaz işlemleri yapanlar için maliyetin önemli bir kalem haline gelmesine neden olacak.
Vasiyetname ve vakıf senedi düzenleme ücretlerinin 2.016,38 TL olarak belirlenmesi, miras paylaşımı yapmak isteyen vatandaşlar için dikkat çekici bir maliyet artışını beraberinde getiriyor. Ayrıca, elektronik ortamda yapılan işlemler için MB başına belirlenen ücretler, dijitalleşmenin hız kazandığı günümüzde vatandaşlar için yeni bir masraf kalemi oluşturuyor.
NOTERLİK HİZMETLERİ DİJİTALLEŞİYOR
Elektronik ortamda yapılan işlemler için getirilen düzenlemeler, noterlik hizmetlerinin dijitalleşme sürecindeki önemini vurguluyor. Ancak, dijital işlemler için belirlenen ücretlerin de oldukça yüksek olması, bu dönüşümün vatandaşlar tarafından nasıl karşılanacağını düşündürüyor. Örneğin, veri tespiti işlemlerinde her 1 MB için 13,64 TL ek ücret alınacak olması, büyük boyutlu dijital belgelerle işlem yapanlar için ciddi bir maliyet anlamına geliyor.
YENİ DÖNEM NELER GETİRİYOR?
Yeni ücret tarifesinin yürürlüğe girmesiyle birlikte noterlerin, tapu devirlerinden defter açılış onaylarına, yol ödeneklerinden tutanak düzenleme hizmetlerine kadar her alanda daha yüksek bedeller talep edeceği bir dönem başlıyor. Bu düzenlemeler, noterlik hizmetlerinin kapsamını genişletirken aynı zamanda vatandaşların bütçelerini zorlayacak bir yapıya evrildiğini gösteriyor.
DEĞERLENDİRME HAK VE ADALET DENGESİ KORUNMALI
Adalet Bakanlığı'nın bu düzenlemelerle noterlik sistemini modernize etme ve standartlaştırma hedefi dikkat çekici. Ancak, bu hedefe ulaşırken vatandaşların bütçelerini de göz önünde bulundurmak gerekiyor. Özellikle dar gelirli vatandaşların zorunlu noterlik işlemlerini karşılamakta zorlanabileceği bir döneme giriliyor.
Bu noktada, devletin sübvansiyon veya gelir düzeyine göre esneklik gibi çözümler geliştirmesi, hem adalet duygusunu pekiştirecek hem de vatandaşların üzerindeki mali yükü hafifletecektir. 2025 yılında hayata geçecek bu düzenlemelerin, toplumun geniş kesimlerini nasıl etkileyeceğini ise zaman gösterecek.
