Ticaret Bakanlığı, emlak ilanlarının doğrulama sürecini zorunlu hale getiren Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) uygulamasını hayata geçiriyor. Bu düzenleme, 1 Ocak 2025 tarihinden itibaren geçerli olacak ve taşınmaz sahipleri ile emlak işletmeleri için ilan verme süreçlerini otomatik ve güvenli hale getirecek. Özellikle Osmaniye gibi gelişmekte olan bölgelerde bu uygulama, emlak piyasasını daha düzenli hale getirmeyi amaçlıyor.
Doğrulanmış İlan Süreci
15 Eylül 2024 itibarıyla başlatılan sistem ile, emlak ilanlarının geçerliliği "doğrulanmış ilan" logosu ile belirlenecek. Bu logo, ilanların yetki doğrulamasından geçtiğini gösterirken, mevcut emlak ilanları süresi dolduğunda otomatik bir kontrol mekanizması devreye girecek.
Merak Edilen Sorular ve Cevaplar
-
İlanın sistemden doğrulandığı nasıl anlaşılır?
Doğrulanmış ilan logosu bulunan ilanlar, yetki doğrulamasından geçmiş olarak kabul edilecek. -
Bireysel ilanlar nasıl verilecek?
Bireysel ilan vermek isteyenler, ilan platformunda taşınmaz numarasını girecek ve sistem otomatik kontrol yaparak ilana onay verecek. -
Emlak işletmeleri ilanları nasıl girebilecek?
Emlak işletmelerinin taşınmaz ticareti yetki belgesine sahip olması ve taşınmaz sahibinin e-Devlet üzerinden yetkilendirmesi gerekecek. -
Tapu kaydı olmayan taşınmazlar için nasıl ilan verilecek?
Tapu kaydı olmayan taşınmazlar, "tapum yok" seçeneği işaretlenerek sisteme dahil olmadan verilebilecek. -
Taşınmaz için verilen yetki iptal edilebilecek mi?
e-Devlet üzerinden yetki iptal edilebilecek, ancak ilan yayında kalmaya devam edecek. -
Yetki süresi uzatılabilecek mi?
Yetki süresi, e-Devlet üzerinden en az 3 ay uzatılabilir. -
e-Devlet'e erişimi olmayan yabancılar için ilan nasıl verilecek?
e-Devlet’e erişimi olmayan yabancı mülk sahiplerinin ilanları uygulamaya dahil edilmeyecek. -
Kiralık taşınmaz ilanları sisteme dahil mi?
Hem satılık hem de kiralık taşınmaz ilanları için EİDS uygulaması zorunlu olacak. -
Hisseli taşınmazlarda tüm hissedarların yetki vermesi mi gerekiyor?
Hisseli taşınmazlarda sadece bir hisse sahibinin yetki vermesi yeterli olacak. -
Uygulama devreye girdiğinde yayındaki ilanlar kalkacak mı?
Mevcut ilanlar kalkmayacak, ancak süresi dolduğunda EİDS üzerinden kontrol edilecek.
Osmaniye’deki Etkisi
Osmaniye’de emlak sektörünün düzenlenmesi ve güvenliğinin artırılması için hayata geçirilen bu sistem, özellikle yatırımcılar ve alıcılar için büyük önem taşıyor. Emlak piyasasında daha fazla şeffaflık sağlanması, yerel ekonomiyi canlandıracak ve hem alıcı hem de satıcılar için güvenilir bir ortam yaratacaktır.
EİDS ile birlikte, Osmaniye gibi illerde emlak piyasasındaki düzenin sağlanması hedefleniyor. Bu uygulama, taşınmaz sahipleri ve emlak işletmelerinin yanı sıra potansiyel alıcılar için de önemli bir avantaj sunacak. Sistem, sektördeki güveni artırarak, yatırım kararlarını olumlu yönde etkileyecektir.
Ticaret Bakanlığı'nın bu düzenlemesi ile emlak ilanları artık daha güvenilir ve doğrulanabilir hale geliyor.
