Merkez Bankası'nın faiz indirimleri, konut piyasasında hareketliliği artırdı ve ev sahibi olmayı planlayan vatandaşların ilgisini çekti. Konut kredisi faiz oranlarındaki düşüşler, bankalar arasında rekabeti kızıştırırken, 1 milyon TL'lik kredi için en uygun geri ödeme planları merak ediliyor.
Konut Kredisi Piyasasında Hareketlilik Devam Ediyor
Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK) verilerine göre, konut kredisi hacmi 7 Mart itibarıyla 538,11 milyar TL'ye ulaştı. Bu, yılın başından bu yana 24,64 milyar TL'lik bir artış anlamına geliyor. Kredi piyasasındaki bu olumlu tablo, ipotekli konut satışlarına da yansıdı. TÜİK verilerine göre, Ocak ve Şubat aylarında ipotekli konut satışları geçen yılın aynı dönemine göre %127,30 oranında artarak 33 bin 504 adede yükseldi.
Konut Fiyatlarında Artış Sürüyor
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) verileri, Şubat ayında konut fiyatlarındaki yükselişin devam ettiğini gösteriyor. Konut Fiyat Endeksi, bir önceki aya göre %2,8 oranında artarken, yıllık bazda %31,30'luk bir artış kaydedildi. Özellikle büyük şehirlerdeki fiyat artışları dikkat çekiyor:
- İstanbul: %28,40
- Ankara: %37,20
- İzmir: %32,70
En Uygun Konut Kredisi Faiz Oranları
Merkez Bankası'nın faiz indirimleri, konut kredisi faiz oranlarını da olumlu yönde etkiledi. Şu anda en uygun konut kredisi faiz oranlarını sunan bankalar ve 1 milyon TL'lik kredi için 120 ay vadeli geri ödeme planları şu şekilde:
-
Ziraat Bankası: %2,59 faiz oranı
- Aylık Taksit: 27.163 TL
- Toplam Geri Ödeme: 3.277.109 TL
-
Akbank: %2,79 faiz oranı
- Aylık Taksit: 28.966 TL
- Toplam Geri Ödeme: 3.495.288 TL
-
Garanti BBVA: %2,88 faiz oranı
- Aylık Taksit: 29.787 TL
- Toplam Geri Ödeme: 3.605.889 TL
-
Türkiye İş Bankası: %2,85 faiz oranı
- Aylık Taksit: 29.513 TL
- Toplam Geri Ödeme: 3.561.148 TL
-
Yapı Kredi: %2,89 faiz oranı
- Aylık Taksit: 29.879 TL
- Toplam Geri Ödeme: 3.598.724 TL
- Not: Kredi faiz oranları ve geri ödeme koşulları bankadan bankaya ve kişisel finansal durumunuza göre farklılık gösterebilir. En güncel ve doğru bilgiler için doğrudan bankalarla iletişime geçmeniz veya resmi web sitelerini ziyaret etmeniz önemlidir.
