Hazine ve Maliye Bakanlığı tarafından hayata geçirilen ve "reform" olarak nitelendirilen bu hizmet, vatandaşların kira işlemlerini hızlı, kolay ve güvenilir bir şekilde gerçekleştirebilmelerini hedefliyor. Çalışma, kiracılar ve ev sahipleri için önümüzdeki günlerde, emlakçılar için ise yıl sonuna kadar erişime açılacak.
Kira Sözleşmelerine e-Devlet’ten Güvence
Yeni uygulama, kira sözleşmelerini e-Devlet Kapısı üzerinden hazırlayıp onaylayabilme imkanı tanıyor. Vatandaşların kira sözleşmeleriyle ilgili yaşadığı sorunlar ve uyuşmazlıkların çözümüne yönelik talepler doğrultusunda başlatılan çalışma, taşınmaz sahiplerinin ve kiracıların devlet güvencesiyle işlem yapmalarını sağlayacak. Bu süreçte Hazine ve Maliye Bakanlığı'na Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ve Cumhurbaşkanlığı Dijital Dönüşüm Ofisi de destek verdi.
Hizmet İki Aşamada Devreye Girecek
Hazine ve Maliye Bakanlığı’nın açıklamalarına göre, "Kira Sözleşmesi İşlemleri" başlığıyla e-Devlet Kapısı üzerinden sunulacak hizmet iki aşamada hayata geçecek:
Birinci Aşama: İlk etapta, taşınmaz sahibi bireylerin e-Devlet Kapısı üzerinden hazırladığı kira sözleşmesi, kiracının yine e-Devlet üzerinden onayıyla geçerlilik kazanacak. Bu aşamanın kısa süre içinde vatandaşların erişimine açılması planlanıyor.
İkinci Aşama: Yıl sonuna kadar ise emlakçılar ve yetkili kişiler de bu platform üzerinden kira sözleşmesi hazırlayarak taşınmaz sahipleri ve kiracıların onayına sunabilecek.
Dijital ve Güvenli Sözleşme Oluşturma
Bu hizmetle, kira sözleşmeleri e-Devlet üzerinden zaman damgalı ve barkodlu bir belge olarak oluşturulacak. Böylece, belge doğrulama ve geçerlilik denetimi de yine e-Devlet Kapısı’nda yapılabilecek. Bakanlık, böyle bir sistemin hem taşınmaz sahipleri hem de kiracılar için güvenli ve pratik bir çözüm sunduğunu belirtiyor.
Türkiye Gayrimenkul Değer Haritası’na Veri Temini
Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, dijital kira sözleşmesi uygulamasının Türkiye’de gayrimenkul piyasasına da olumlu etkileri olacağını belirtti. Şimşek, kira sözleşmesi işlemlerinin dijitalleşmesiyle vatandaşların bürokratik yükünün hafifleyeceğini, devlet kurumlarına kira sözleşmesi iletme gerekliliğinin ortadan kalkacağını ifade etti. Ayrıca, toplanan kira sözleşmesi verileriyle Türkiye Gayrimenkul Değer Haritası oluşturulması hedefleniyor. Bu harita, gayrimenkul değerlerinin ülke çapında daha şeffaf bir şekilde izlenmesini sağlayacak.
Dijital Dönüşümde Bir Adım Daha
Uygulama, taşınmaz sahipleri ve kiracılara fiziki belge ve maliyet zorunluluğu olmadan, kira sözleşmelerini zaman ve mekandan bağımsız olarak hazırlama imkanı tanıyor. e-Devlet Kapısı’nın sunduğu bu yeni hizmet, Türkiye’de gayrimenkul işlemlerinde dijitalleşmenin ve bürokrasi yükünü azaltmanın yeni bir adımı olarak değerlendiriliyor.
