İstanbul'un 39 ilçesini kapsayan ve büyük bir dönüşüm hareketi olarak görülen bu kampanya, bina sahiplerine hibe ve kredi destekleriyle birlikte ödeme kolaylıkları sunuyor.
Başvurular Süresiz Devam Edecek
Bakanlık, 26 Nisan - 2 Haziran 2023 tarihleri arasında e-Devlet üzerinden alınan başvurularda toplam 106 bin 225 bina ve 1 milyon 225 bin 63 bağımsız bölüm için talep toplandığını belirtti. Kampanyanın ikinci dönemi ise 9 Ağustos 2024’te başladı ve Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, başvuruların süre kısıtlaması olmaksızın devam edeceğini açıkladı.
Alan Bazlı Büyük Dönüşümde Bakanlık Destek Verecek
Bakan Kurum, 11 Ekim'de alan bazlı büyük dönüşümlerde tam uzlaşma sağlanması durumunda Bakanlığın projelere destek verebileceğini duyurdu. Kampanyada bugüne kadar 2,4 milyar lira destek sağlanarak, 213 yapıda 2 bin 116 bağımsız bölüme hibe, kredi ve tahliye desteği ödemeleri başlatıldı.
Kampanya Destekleri ve Şartları
-
Hibe ve Kredi Destekleri: Hak sahiplerinin bir konutu için 700 bin TL hibe ve 700 bin TL kredi, diğer her konut için 1 milyon 400 bin TL kredi veriliyor. Dükkan sahipleri için ise bir dükkan başına 350 bin TL hibe ve 350 bin TL kredi, diğer dükkanlar için 700 bin TL kredi desteği sağlanıyor.
-
İnşaat Destekleri: TOKİ ve Emlak Konut’un projeye destek sağladığı kampanyada, hibe tutarı bina maliyetinden düşülüyor. Kalan borç ise uygun vade ve ödeme koşullarıyla hak sahibine taksitlendiriliyor.
- Ödeme Planı: İnşaat başlangıcında yüzde 30, taşıyıcı sistem tamamlandığında yüzde 30, sıva aşamasında yüzde 30 ve yapı kullanım izin belgesi alındığında yüzde 10 olarak ödeme yapılıyor.
Kiracılara Taşınma Desteği Sağlanıyor
Tahliye desteği tek seferlik 100 bin TL olarak belirlenirken, kiracılar da bu yardımdan faydalanabiliyor. Daire veya iş yerinde ikamet eden kiracılara ödeme yapılırken, boş durumda olan alanların ödemesi ise mal sahiplerine veriliyor.
Merak Edilen Sorular Yanıtlandı
Bakanlık, kampanya kapsamında sıkça sorulan soruları sosyal medya üzerinden detaylı şekilde yanıtladı. Bu paylaşıma göre, kentsel dönüşümde öne çıkan birkaç detay şöyle:
- Projede Büyüklük Kriteri: Yeni yapılan binalar, eski yapıların bir buçuk katından büyük olmayacak.
- Gelir Şartı Aranmıyor: Kredi verilirken hak sahiplerinin gelir ve kredi puanı incelenmiyor.
- Ödeme Başlangıcı: Kredi ödemeleri yapı ruhsatının alımından iki yıl sonra başlıyor ve 10 yıla kadar vade uygulanıyor. İlk yıl faizsiz ödeme, sonraki yıllarda TÜFE oranının yarısı kadar güncelleme yapılıyor.
"Yarısı Bizden" kampanyası, İstanbul’da riskli yapılarda yaşayan vatandaşları güvenli ve modern konutlara kavuşturma yolunda önemli bir adım olarak öne çıkıyor. Bakanlık, süreç hakkında güncel bilgilere ulaşmak isteyen vatandaşlara sosyal medya hesapları ve e-Devlet üzerinden başvurabileceklerini hatırlattı.
