Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), dar gelirli vatandaşları ev sahibi yapma hedefi doğrultusunda Türkiye genelinde hayata geçirdiği sosyal konut projelerine bir yenisini daha ekledi. Yeni proje, Osmaniye'nin Düziçi ilçesine bağlı Ellek Beldesi'nde başlatıldı. Sınırlı sayıda konutun yer aldığı proje, uygun ödeme koşulları ve kura sistemiyle büyük ilgi görmesi beklenen bir yatırım fırsatı sunuyor.
Projede 160 Konut ve 10 Dükkan Planlandı
TOKİ tarafından yapılan açıklamaya göre, Ellek Beldesi'nde hayata geçirilen konut projesi kapsamında toplam 160 konut ve 10 ticari ünite inşa edilecek. Ancak bu projede sadece 13 daire satışa sunuldu. Satışa çıkan konutlardan 4’ü 3+1, 9’u ise 2+1 dairelerden oluşuyor. Konutlara gösterilen yoğun ilgi nedeniyle hak sahipleri noter huzurunda yapılacak kura ile belirlenecek.
Ödeme Koşulları: Uygun Peşinat ve Sabit Taksit İmkânı
TOKİ, her projesinde olduğu gibi bu projede de dar gelirli vatandaşlara destek olacak uygun ödeme seçenekleri sundu. Açıklanan ödeme planı kapsamında şu bilgiler paylaşıldı:
-
Peşinat Tutarı: 226.000 TL
-
Aylık Taksit: 11.300 TL
-
Vade Süresi: 120 Ay
(Not: Vade bazı projelerde 180 aya kadar uzatılabiliyor)
Bu ödeme koşullarıyla TOKİ, hem düşük peşinatla hem de uzun vadeli taksit imkanıyla konut sahibi olmayı mümkün kılıyor. Taksitler sabit olduğundan ödeme planı uzun vadede değişkenlik göstermiyor, bu da ailelerin bütçesini daha kolay planlamasına olanak tanıyor.
Başvuru Süreci 28 Nisan’da Başlıyor
TOKİ Ellek konutlarına başvuru yapacak vatandaşlar için süreç oldukça net ve kolaylaştırılmış durumda. Başvurular, 28 Nisan – 02 Mayıs 2025 tarihleri arasında yalnızca T.C. Ziraat Bankası şubeleri üzerinden kabul edilecek. Başvuru sırasında yatırılması gereken teminat bedeli ise 10.000 TL olarak belirlendi.
Kura ve Sözleşme Tarihleri Belli Oldu
Konutlara yoğun talep beklendiği için başvuruların tamamlanmasının ardından kura yöntemiyle hak sahipleri belirlenecek. TOKİ, 09 Mayıs 2025 tarihinde noter huzurunda yapılacak kura çekilişi ile konut sahibi olacak asil ve yedek hak sahiplerini açıklayacak.
-
Asil Hak Sahipleri İçin Sözleşme İmzalama Tarihi: 20 – 27 Mayıs 2025
-
Yedek Hak Sahipleri İçin Sözleşme İmzalama Tarihi: 29 Mayıs 2025
Tüm sözleşme işlemleri yine Ziraat Bankası şubelerinde gerçekleştirilecek.
Başvuru Şartları Nelerdir?
TOKİ’nin Ellek konut projesinden faydalanmak isteyenlerin bazı temel şartlara uyması gerekiyor. Başvuru yapacak kişilerin:
-
T.C. vatandaşı olması,
-
18 yaşını doldurmuş olması,
-
Aynı haneden yalnızca bir kişinin başvuru yapması,
-
Kendisi, eşi veya velayeti altındaki çocukları adına TOKİ’den daha önce konut satın almamış ya da başvuru yapmamış olması
gerekiyor. Bu şartları taşımayan kişilerin başvuruları geçersiz sayılacak. Ayrıca, hane geliriyle ilgili kriterler bazı projelerde detaylandırılabiliyor; bu nedenle başvuru sürecinde güncel bilgiler mutlaka TOKİ veya Ziraat Bankası yetkililerinden teyit edilmelidir.
TOKİ Ellek Projesi Neden Önemli?
Bu proje, özellikle Osmaniye ve çevresindeki dar gelirli vatandaşlar için büyük bir fırsat sunuyor. Sınırlı sayıdaki daireye sahip olan proje, TOKİ’nin sosyal konut anlayışını sürdürüyor ve barınma ihtiyacını uygun koşullarla karşılamak isteyen ailelere umut oluyor. Uzun vadeli ödeme kolaylığı, sabit taksit garantisi ve devlet güvencesiyle TOKİ, konut sahibi olmayı daha erişilebilir hale getiriyor.
