Artan faiz oranları ve yükselen konut fiyatları, Osmaniye’de ve Türkiye genelinde ev sahibi olmak isteyen vatandaşlar için süreci giderek zorlaştırıyor. Özellikle büyükşehirlerle birlikte Anadolu kentlerinde de konut fiyatlarının artması, yüksek tutarlı kredi çekmeyi düşünenler için ödeme planlarını daha da kritik hale getiriyor.
Ziraat Bankası Konut Kredisi Şartlarını Açıkladı
Kamu bankası olan Ziraat Bankası, yeni dönem konut kredisi faiz oranlarını kamuoyuyla paylaştı. Güncel verilere göre, banka %2,59 faiz oranıyla konut kredisi sunuyor. Bu oran doğrultusunda 5.5 milyon TL kredi kullanan bir vatandaşın:
-
Aylık taksit ödemesi: 149.396,01 TL
-
Yıllık maliyet oranı: %36,2775
şeklinde hesaplanıyor.
Bu rakamlar, Osmaniye gibi kentlerde bile orta ve üst gelir grubunu ciddi şekilde etkileyebilecek düzeyde. Yüksek geri ödeme tutarı, krediyle ev sahibi olmayı düşünen vatandaşlar için mali tabloyu detaylı şekilde inceleme zorunluluğunu beraberinde getiriyor.
Kredi Kullanacaklara Uzmanlardan Uyarılar
Uzmanlara göre konut kredisi başvurusu yapmadan önce mutlaka şu başlıklar göz önünde bulundurulmalı:
-
Aylık taksitlerin hane gelirine oranı
-
Toplam geri ödeme tutarı
-
Diğer bankaların faiz oranlarıyla karşılaştırma
-
Dosya masrafları, sigorta kesintileri gibi ek yükler
Ziraat Bankası’ndan Online Hesaplama Kolaylığı
Ziraat Bankası, kredi planlamasını kolaylaştırmak adına vatandaşlara çevrim içi kredi hesaplama aracı sunuyor. Bankanın resmi internet sitesi üzerinden, kredi tutarı, vade süresi ve faiz oranına göre anlık ödeme planı oluşturmak mümkün.
“Yüksek faiz oranları nedeniyle krediyle ev sahibi olmak isteyenlerin çok daha temkinli davranması gerekiyor.”
— Finans Uzmanı
Osmaniye’de Konut Alımında Dikkat Edilecekler
Osmaniye’de ev sahibi olmayı düşünen vatandaşların, mevcut faiz oranlarını iyi analiz etmeleri ve konut değer artışıyla geri ödeme dengesini iyi hesaplamaları gerekiyor. Yerel emlak piyasasında da artan maliyetlerin, kredi geri ödemeleriyle birlikte hane bütçesini zorlayabileceği belirtiliyor.
