TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi) değişim oranlarına göre, kasım ayında kiralara yapılacak tavan zam oranı yüzde 60,45 olarak belirlendi. Bu oran, Osmaniye gibi illerdeki kiracılar için de önemli bir mali yük oluşturacak.
Kasım Ayı Enflasyon Verileri Açıklandı
TÜİK’e göre, 2024 yılı Kasım ayında, bir önceki aya göre enflasyon oranı yüzde 2,24, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 42,91, bir önceki yılın aynı ayına göre ise yüzde 47,09 oldu. On iki aylık ortalamalara göre ise TÜFE’deki değişim yüzde 60,45 olarak gerçekleşti. Bu oran, Türkiye genelindeki kiralar için geçerli olup, Osmaniye’deki kiracılar için de aynı şekilde uygulanacak.
Kira Zamları Nasıl Hesaplanıyor?
Konut kiralarına yapılacak artışlar, her ay TÜİK tarafından açıklanan TÜFE'nin 12 aylık ortalamalara göre değişim oranına dayalı olarak hesaplanıyor. Ev sahipleri, bu orana kadar zam yapma hakkına sahip. Osmaniye’de de benzer bir artış uygulanacak ve kiracılar, konut kiralarında yüzde 60,45’lik artışı gözlemleyecek. Örneğin, Aralık ayında uygulanacak zam oranı, Kasım ayında açıklanan TÜİK verileri ile belirlendi.
İşyerlerinde Kira Artışı Nasıl Hesaplanıyor?
İşyerlerinde kira artışı ise kira sözleşmesinde belirtilen şartlara göre yapılır. Eğer sözleşmede TÜİK verilerine dayalı bir artış yapılacağı belirtilmişse, yine artışın yapılacağı aydan önceki ayın TÜİK verileri dikkate alınır. Osmaniye’deki işyeri sahipleri de, enflasyon oranına bağlı olarak zam yapabilecek. Ancak, yapılan zamlar yasal sınırlar içinde kalmalıdır.
Yüksek Artışlar, Osmaniye Kiracılarını Zorluyor
Son dönemde yüksek enflasyon nedeniyle kiralar üzerinde büyük artışlar gözlemleniyor. Osmaniye kiracıları da bu yüksek artışlardan etkileniyor. Aralık ayı itibarıyla yüzde 60,45’lik tavan artış oranı, özellikle kiracılar için büyük bir mali yük oluşturabilir. Ev sahipleri, yasaların öngördüğü sınırlar çerçevesinde bu oranı baz alarak zam yapabilecek.
Kasım ayında açıklanan enflasyon verileriyle birlikte, Aralık ayında yapılacak kira artış oranları da netleşti. Osmaniye'deki kiracılar için de bu oranlar geçerli olacak. Kiracılar, ev sahiplerinin yapacağı zamlara karşı dikkatli olmalı ve sözleşme şartlarını gözden geçirmelidir. Özellikle yüksek enflasyon ve artan yaşam maliyetleri, Osmaniye’deki kiracılar için önemli bir sorun olmaya devam edecek.
