Ev sahipleri, bu tür durumlarla karşılaştıklarında nasıl hareket etmeleri gerektiğini bilmelidir.
-
Zararın Hemen Tespit Edilmesi: Kiracının eve zarar vermesi durumunda, ev sahiplerinin ilk adımı, zararı hemen tespit ettirmektir. Bu, bir uzman tarafından detaylı bir şekilde incelenerek belirlenen bir rapor ile yapılmalıdır. Bu tespit, ev sahibinin ileride hukuki haklarını korumasına yardımcı olacaktır.
-
Kiracıya Yazılı Bildirim: Zararın tespit edilmesinin ardından ev sahipleri, kiracıya yazılı olarak bu durumu bildirmelidir. Bu bildirim, ev sahibinin haklarını korumak adına önemlidir ve ilerideki hukuki süreçte delil niteliği taşır. Zararın tespiti mahkeme aracılığıyla yapılırsa, ev sahibi çoğu itirazı önceden bertaraf etmiş olur.
-
Dava Açma Süreci: Tüm bu işlemler tamamlandıktan sonra ev sahibi, zararının karşılanması için kiracıya karşı hukuki bir süreç başlatmalıdır. Hukuki süreç, mahkeme aracılığıyla yürütülerek ev sahibine uğratılan zararın tazmin edilmesi sağlanır.
Ev sahipleri, mahkemeye başvurmadan önce iki taraf arasında uzlaşma sağlamak adına arabuluculuk gibi alternatif çözüm yöntemlerini de düşünebilirler. Ancak, eğer kiracı ile uzlaşma sağlanamazsa ve zararın tazmin edilmesi gerekiyorsa dava süreci başlatılmalıdır.
Bu adımları takip eden ev sahipleri, hukuki sürecin sonunda uğradıkları zararın tazmin edilmesini sağlayabilirler. Ayrıca, bu süreç ev sahibine güvence sağlayarak, kiracının aynı durumu tekrar yaşamasını önleyebilir. Ev sahipleri, hukuki haklarına saygılı bir şekilde hareket ederek, adil bir çözüm elde edebilirler.
