Ticaret Bakanlığı, emlak sektöründeki haksız fiyat artışlarını mercek altına aldı. Konut kredisi faiz oranlarında beklenen düşüş haberlerinin ardından bazı emlakçılar ilan fiyatlarını fahiş oranlarda yükseltti. Bakanlık, bu tür fiyat manipülasyonlarına karşı kapsamlı bir denetim süreci başlattı.
Geçtiğimiz hafta Ziraat Bankası’nın konut kredisi faiz oranlarında düşüş yaşanacağı yönündeki haberler üzerine, sosyal medyada emlak ilanlarında büyük fiyat artışlarına dair paylaşımlar yapılmaya başlandı. Bu iddialar üzerine harekete geçen Ticaret Bakanlığı, ilan sitelerinde yer alan taşınmaz fiyatlarını tek tek inceleyerek, fiyat manipülasyonu yapan işletmelere ceza kesmeye başladı.
Adana'da Büyük Artış: 7 Milyondan 9 Milyona Çıktı
Yapılan incelemelerde, Adana’da faaliyet gösteren bir emlak işletmesinin satışa sunduğu konutun fiyatını kısa sürede 7 milyon 250 bin liradan 9 milyon liraya yükselttiği tespit edildi. Bu fahiş artışın belirlenmesi üzerine, ilgili işletmeye 100 bin lira para cezası kesildi. Ticaret Bakanlığı yetkilileri, bu tür fiyat spekülasyonlarına karşı sıkı bir denetim sürecinin devam edeceğini belirtti.
İlanlar Yakın Takipte
Bakanlıktan edinilen bilgilere göre, fiyat manipülasyonlarının önüne geçmek ve tüketici haklarını korumak amacıyla emlak sektöründe denetimler yoğunlaştırıldı. İlan sitelerinde yer alan taşınmaz fiyatları sürekli olarak takip edilerek, özellikle konut kredisi faiz oranlarındaki olası düşüşleri fırsat bilerek fiyatları artıran işletmeler tespit ediliyor. Bakanlık, bazı ilanlarda konut kredisi faiz oranları düştüğünde fiyatların artacağına dair ifadeler bulunduğunu ve bu tür ilanların titizlikle incelendiğini aktardı.
Son bir yıl içinde, benzer şekilde fiyat artışı yaptığı belirlenen 890 emlak işletmesine toplamda 89 milyon lira para cezası uygulandığı bildirildi. İlerleyen dönemde de, kredi faiz oranlarındaki olası değişiklikleri fırsat olarak değerlendiren ve bu durumu suistimal eden emlakçılara yönelik denetimlerin artarak devam edeceği açıklandı.
Cezalar Artıyor: 475.380 Liraya Kadar Yaptırım Uygulanabilir
Ticaret Bakanlığı, mevzuata aykırı hareket eden işletmelere 15.846 liradan başlayarak, 475.380 liraya kadar varan para cezaları uygulama yetkisine sahip olduğunu hatırlattı. Bakanlık yetkilileri, taşınmaz fiyatlarında spekülasyon yapmaya çalışan işletmelere karşı vatandaşları uyararak, bu tür durumları vakit kaybetmeden bakanlığa bildirmelerinin önem taşıdığını vurguladı.
Vatandaşların, kredi faiz oranları düşecek diye ilan fiyatlarında artış yapan işletmelere prim vermemeleri gerektiğini belirten yetkililer, bu tür manipülatif davranışların hem piyasanın sağlıklı işleyişine hem de tüketicilere zarar verdiğini ifade etti. Ticaret Bakanlığı'nın bu kapsamda, tüketici haklarının korunması adına yoğun bir mesai harcadığı ve gerektiğinde daha ağır yaptırımların da gündeme gelebileceği bildirildi.
Bu gelişmeler, konut almak isteyen vatandaşların dikkatini çekerken, emlakçılar da daha dikkatli ve sorumlu davranmaya davet ediliyor. Faiz oranlarının düşmesiyle birlikte konut sektöründe hareketlilik beklenirken, fahiş fiyat artışlarına karşı alınacak önlemler de sektörde merakla takip ediliyor.
