Yüksek enflasyon ve ekonomik dalgalanmaların konut fiyatları üzerindeki etkilerine dikkat çeken Geçer, yatırımcılar ve ev sahipleri için kritik bir döneme girildiğini vurguladı.
Konut Fiyatlarında Düşüş Eğilimi
Son aylarda yaşanan enflasyon artışı ve politika faizlerindeki yükseliş, konut ve arsa fiyatlarını önemli ölçüde etkiledi. Ocak ayında başlayan fiyat artışları, son dönemde yerini düşüşe bıraktı. Faiz oranlarının %50 seviyelerine çıkması ve kredi faizlerindeki artış, konut satışlarında belirgin bir yavaşlamaya neden oldu.
Selçuk Geçer’in Açıklamaları
Geçer, “Konut Büyük Patlayacak” başlıklı videosunda, şu anda konut fiyatlarının enflasyonla karşılaştırıldığında aslında düşük kaldığını belirtti. Geçer, "Eğer bir ürün enflasyonun altında değer kaybediyorsa, bu ürünün fiyatı düşük kalmış demektir. Şu anda konut fiyatları enflasyonun altında, bu da parası olanlar için büyük bir fırsat anlamına geliyor," dedi.
Geçer, parası olmayanların karşılaşabileceği zorluklara da dikkat çekti. Evlerini satıp paralarını faize yatırmayı düşünenlerin, gelecekte aynı evi yerine koymakta zorlanabileceklerini belirtti. "Bugün yüksek faiz oranlarını fırsat olarak görenler, belki de seneye bu evleri geri alamayacaklar. Konut piyasasında büyük bir patlama yaşanacak çünkü mevcut veriler gerçeği yansıtmıyor," şeklinde konuştu.
Selçuk Geçer’in açıklamaları, konut yatırımı yapmayı düşünenler ve evlerini satmayı planlayanlar için dikkatle değerlendirilmesi gereken bir tablo çiziyor. Piyasadaki bu belirsizlik, yatırımcıları ve ev sahiplerini temkinli olmaya çağırıyor.